Galpão
Tatuapé
Tatuapé
REFERÊNCIA BB120965
R$ 700.000,00
40 Salas
30 Banheiros
100 Vagas
R$ 112.927,55 IPTU (Mensal)
ÁREA
ÚTIL
19929 m²
ÁREA
TOTAL
24454 m²
Galpão ou Prédio Comercial Marginal Tietê
Imóvel localizado em principal via expressa que interliga as regiões oeste,norte,central e leste da cidade com saída para as principais rodovias . Construção multiuso vocacionada tanto para grandes redes de comércio ou centros de distribuição e logística como para empresas ligadas às áreas de tecnologia ou serviços e também dimensionado para áreas hospitalar, saúde e educação. Implantação em terreno de 24.454m² com área total construída de 19.929m² divididos em fabril e dois prédios administrativos . Duas portarias com guaritas blindadas , acessos por dois endereços e fluxo com corredores laterais para acesso a todo empreendimento. Circulação interna com acesso à todas áreas existentes, intercaladas por praças e pátios de estacionamento com capacidade para mais de 100 vagas demarcadas. Entrada principal: Espaço Fabril 7.531m² com 12 docas e plataformas niveladoras, portão e rampa de acesso para pequenas operações de cross docking, pé direito 10ms ,mezanino,elevador monta carga e prateleiras porta pallets. Prédio interligado ao fabril com 3.862m² em tres pavimentos . Térreo :Restaurante ,cozinha industrial ,vagas cobertas no subsolo ,rampa de acesso,recepção,salas de atendimento,elevador para acesso aos andares ,duas escadas internas . Tres andares: espaços amplos muita luz natural , poucas divisórias em drywall,piso elevado,forro modular,banheiros PNE ,copa e banheiros fem. e mas,estrutura ar central . Prédio principal com 4.524m² em 5 andares. Entrada social com recepção e grande auditório , espaço de convivência e lazer. Tres elevadores ,acessibilidade . Pavimentos com salas divididas por dry wall facilmente adaptáveis para qualquer novo projeto. Vestiários,lavagem de frota, enfermaria,AVCB infraestrutura completa e pronta ,ótimo estado para uso imediato! Vizinho à grandes redes atacadistas ,vizinhança bairros Tatuapé e Zona Leste! ²
