Granja Viana / Cotia

GRANJA VIANA - FAZENDINHA

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado Uma residência construída em alto padrão, oferecendo privacidade, espaço e uma bela vista panorâmica. Detalhes do Imóvel: - Terreno alto e ensolarado em rua fechada do Cond. Nova Fazendinha, com controle remoto para acesso. - Living para 3 ambientes: salas de estar, jantar, lareira, lavabo e varanda. - 4 suítes, todas com varandas privativas; um escritório. - Suíte máster com closet e ar condicionado. - Amplo salão na parte superior, utilizado como Home Theater com lareira a gás e/ou carvão, bar completo, wc, ar condicionado e ampla varanda com vista para a natureza. - Adega subterrânea. Cozinha e copa repletas de armários e despensa. Edícula: - Sala, 2 quartos, ar condicionado, wc, cozinha e mezanino. Ideal para hóspedes, escritório ou academia. Área Externa: - Ampla área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e bancada com duas pias. - Belo jardim e spa, com deck e pergolado. - Piso diferenciado que permite drenagem da água para captação. - Espaço com infraestrutura pronta para construção de piscina. - Garagem coberta para 2 veículos, com espaço no quintal para até 6 veículos. - Dependência de empregada. - Amplo canil. Infraestrutura: - Aquecimento de água a gás e/ou elétrico com boiler, infraestrutura para painéis solares. - Cisterna para 12 mil litros e outros 11 mil litros nas caixas d'água. - Aterramento elétrico completo com 3 pára-raios, disjuntores diferenciais e fiação identificada por sistema anelar. - Cabeamento estruturado de dados e telefonia com ramais em cada cômodo. - Central de distribuição de gás com registros individualizados para cada ponto: fogão, aquecedor, lareiras, etc. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e segurança em um dos melhores condomínios da região!