Vila Nova Conceição / São Paulo

Apartamento com 128 m² à venda no miolo da Vila Nova Conceição

Apartamento em andar alto com janelões, taquinho de madeira e muita luz natural no miolo da Vila Nova Conceição. Super bem localizado, 10 minutos a pé do Parque do Ibirapuera e à três quarteirões da Praça Pereira Coutinho. Condomínio com apenas uma torre, ótimo terreno, portaria presencial 24 horas, quadra poliesportiva, academia, play ground, salão de festas, piscina pequena e bastante área verde. Apartamento com 128 m² muito bem distribuídos com 3 quartos grandes com armários, sendo 1 suíte com varanda e ar condicionado. Banheiro social, super sala para dois ambientes com janelão, cozinha com copa e armários planejados, entrada de serviço independente, ampla lavanderia bem arejada e dependência generosa de serviço com quarto e banheiro. 1 vaga de garagem. O bairro Vila Nova Conceição é uma das áreas de alto padrão mais privilegiadas de São Paulo.Nos seus quase 90 anos de existência, foi estruturado e desenvolvido por meio de bons projetos públicos. Por isso, é repleto de áreas verdes, praças, jardins e imóveis de alto padrão. Todos esses fatores geram qualidade de vida para os que escolhem viver neste bairro. Ruas arborizadas, limpas, bem cuidadas e iluminadas são algumas das referências do bairro Vila Nova Conceição. Mas, além disso, a região também oferece uma infraestrutura completa em lazer, gastronomia, saúde e educação. O bairro conta com instituições de ensino bilíngues, comércios de luxo nos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. E também alguns dos principais bares, restaurantes, padarias e docerias de São Paulo. Um dos principais fatores que fazem o bairro Vila Nova Conceição referência para o mercado imobiliário de alto padrão é a sua localização privilegiada em São Paulo. O bairro tem acesso direto às principais avenidas da cidade, são elas, Juscelino Kubitschek; Faria Lima; Engenheiro Luís Carlos Berrini; Marginal Pinheiros e Paulista. Além de estar próximo dos principais centros financeiros da capital e a apenas 5 km do Aeroporto de Congonhas. As linhas de metrô possuem acesso facilitado pelo bairro com as Linhas 9 (Esmeralda-CPTM) e 5 (Lilás) das estações Moema e Vila Olímpia. Há também opções de transporte público ou privado. O bairro também está ao lado de um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Parque Ibirapuera. Dessa forma, a região oferece o equilíbrio entre a rotina da cidade e a tranquilidade das áreas mais isoladas. Além do fácil acesso aos principais centros financeiros, segurança, alta gastronomia, melhor educação e comércio sofisticado. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região é de cerca de 0,9. Classificação maior do que a de países como Itália, Grécia e Portugal. Este índice vai de 0 a 1 e mede o nível de desenvolvimento humano de uma região de acordo com dados como longevidade; renda per capita; baixa criminalidade e alta escolaridade.