Liberdade / São Paulo

Casa Comercial Versátil ? 412m² de Terreno | Rua Maestro Cardim, São Paulo

Oportunidade rara em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da região central de São Paulo! Perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, estúdios, restaurantes e outros negócios que exigem visibilidade, espaço e flexibilidade. DADOS DO IMÓVEL Terreno: 412m² (19,60m de frente x 21,02m) Área construída: aproximadamente 300m² Localização: Rua Maestro Cardim, nº 357 e 365 (região de grande fluxo, com excelente acesso e visibilidade) DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES TÉRREO Garagem com portão automático e cobertura parcial Hall de entrada Sala de estar e sala de TV Escritório com sala de apoio Biblioteca com banheiro Lavabo Academia 1º ANDAR Hall superior com banheiro Sala 1 Sala 2 com sala de apoio e banheiro Sala 3 Sala 4 com sala de apoio e banheiro SUBSOLO (acesso pela escada vermelha) Escritório Dependência de empregada com banheiro Sala de jantar Hall com lavabo e jardim de inverno Lavanderia Cozinha com churrasqueira Dois quartos com suítes e closets Hall com lareira Sala de TV com lareira (acesso pela unidade 365) ÁREA EXTERNA Espaço gourmet com fogão a lenha e adega com banheiro Dois canis e despensa para armazenamento Jardim com casa de ferramentas DIFERENCIAIS Construção sólida e bem distribuída Excelente estado de conservação Layout flexível, ideal para diferentes segmentos comerciais Entradas independentes (nº 357 e 365) Imóvel completo, funcional e com enorme potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita com um especialista!